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上海城投100亿克隆"新天地" 预计下半年出炉

http://www.nj.haozhai.com　　文章来自: 每日经济新闻　　 2005-04-27 11:50:51

几年后，上海豫园附近区域将出现一个类似于新天地的商业圈。4月25日，与上海城投有业务往来的一知情人士向记者透露，上海城投打算在豫园附近建一个与“新天地”类似的高档商圈，具体规划预计将在今年下半年出炉。 　　记者获悉，规划中的该特色商业区域位于淮海东路与方浜路附近，占地共20万平方米，总投资将达100亿元。整个商业区域定位类似于位于黄陂南路的“新天地”，将建一些特色的老上海风格的场所，同时也会建酒吧街、商业住宅、高级酒店等配套设施。 　　“该区域会承袭豫园商城的风格，或者以体现老上海文化为主。”上海市黄浦区经贸委办公室有关负责人指出。 　　这位负责人还告诉记者，上海城投已于去年8月办妥该区域的土地相关手续，目前正在筹办一家名为叫露香园的房产开发公司，准备由其开发这个商业区域。 　　据称，上海城投已做了几套初步规划方案。根据规划，上海城投已确定要在该商业区域内建一个超五星级的酒店，位置靠近淮海东路与人民路，建筑面积在5万平方米以上，计划与海外高级酒店管理集团共同开发。目前，酒店的开发已进入启动阶段，上海城投已开始物色海外酒店管理集团，香格里拉酒店集团是其考虑的合作者之一。 　　相关知情人士分析，上海城投投资类似于新天地的特色商业区域，主要看中目前上海还缺少类似场所，特别是豫园附近的城区。“这个区域虽然位于市中心，但还有大片上海老式住宅区，目前非常缺少高档的商业场所，甚至还没有一家五星级酒店。” 　　4月26日，记者在长宽均约十分钟路程的该区域看到，目前这里还是一片低矮的老式上海住宅，南北贯穿这片低矮住宅区的露香园路上有许多商铺，与露香园路交叉的大境路更显繁华，但是两条路上的商铺基本上是小店，更多是食品店。 　　同时，在这片住宅区域周边，中高档商业场所与配套设施也很少。仅两三处在建或准备开业的商业场所与配套设施。河南南路与福佑路交叉口处，一个由泛华建设集团投资的豫园大酒店五星级酒店正在建设中，这个酒店除了设300余套客房外，一二楼将是商场。另外，这片老式住宅区域的北面，天意婚庆广场将在4月28日开业。

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