目前，本市已有多处住宅成为建筑节能的试点和示范。居住在上海春城二期89号内的姚先生对自己的房子很是满意：“我们家的房子冬暖夏凉，常年保持在18—26摄氏度，只有在最冷和最热的季节才需要开空调，耗电量很省。”

　　那么，使用节能技术会否对建筑的造价增加投入？据有关部门估算，因节能措施增加的投入可控制在建筑土建造价的10%—15%。按目前上海住宅每平方米造价1000元计算，则每平方米将增加造价100—150元，根据《节能标准》中规定的工况条件，即室内温度在18—26摄氏度之外开启空调的情况下，5年内可收回成本，而按照目前上海市民用电的习惯，约需20年。

　　预计到2010年，全市新建住宅和公共建筑设计建造的节能率可望达到65%。