买卖对峙,利益作祟。开发商坚持利益最大化,购房者坚持大降价,中介机构坚持上量为首选,价格为其次。谁来调停买卖对峙的房市僵局?局外人无能为力,充其量当一回说客。而在各方利益者当中,开发商是强势群体,多数购房者是弱者。强方让弱方这是一种公众的期望。政府为了社会的安定,当然也希望开发商抛弃厚利,走平价和廉价路线。在这种情况下,牺牲开发商是最符合“民意”的选择,也是最直接有效的方式。
牺牲的底线是不亏少赚。体现在价格上就是降幅,有业内资深专家预言,调幅小于20%不足以启动市场,甚至......