期房退房一直以价格优势受到购房者的亲睐，期房退房现场就曾出现过一套房被百人抢的火爆现象，买到低价退房的市民常呼捡了“大便宜”。但是昨天，南京市房管部门在官方网站上公布了5月份最新一期的期房退房名单，在上榜的28套新增退房中，房源单价动辄比在售房源低了上千元的现象与往期相比少了很多。

　　这次在南京网上房地产上发布的5月份期房退房总共有144套，除去上一期余下的116套房源，本期新增的退房为28套。除了少数几套价格和在售房源相差较大外，不少被退房源和在售房源价格相差无几。两套来自江浦钱塘望景花园的退房，单价分别为4591元/㎡和4238.5元/㎡，而该楼盘目前正在推二期颐景园的多层房源，均价也只有4600元/㎡，相比之下，并没有优惠多少。

　　另一套位于江宁岔路口山水方舟雅苑的退房，单价显示6390元/㎡，而上个月该楼盘刚刚推出最后一批房源，均价比这个价格还略微低一点，只有6300元/㎡，不过目前只剩下顶楼的跃层房源。同样是江宁的楼盘东渡国际青年城的一套房源，也出现在这个月的退房名单中，单价5449.5元/㎡，比起该楼盘3月份所推房源的均价5600元/㎡来说，这套83.07㎡的房子只能为购房者省下1.25万。

　　而来自主城区的一些退房，要不是面积在120平米以上的大户型，要不单价超过10000元/㎡，总价基本在80万以上，更有一套总价达到539.9万，普通购房者很难承受。

　　据退房负责人介绍，原房主买房时间距现在都不久，多数是去年年底今年年初购买，由于贷款下不来或资金压力选择退房。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，出现这种情况，主要还是和目前不稳定的市场有关。以江北带头的打折降价让购房者观望更加浓重，“房价太高，房价有可能再降”让购房者们只看不买，特别是5月份以来，开发商加大推盘力度，促销苗头再现。“购房者尤其是一些投资客，在当前投资预期不明朗的情况下选择抽身立场。”